ED H ED H Was ist noch gut zu wissen In einzelnen Baufeldern stehen die Zeichen O H oder ED Sie bezeichnen die zulässige Bauweise O bedeutet offene Bauweise Hier sind alle Gebäude bis zu 50 m Länge zulässig H steht für Hausgruppe und bedeutet dass hier nur Reihenhäuser zulässig sind ED steht hin gegen für Einzel und Doppelhaus Der Bebauungsplan ordnet so die Wohnhöfe und gibt einen verbindlichen und verlässlichen Rahmen vor Der Pfeil im Baufeld be schreibt zusätzlich eine einzuhaltende Hauptfirstrichtung Dies schafft bei Reihenhäusern gute Voraussetzungen für Foto voltaikanlagen Stellplätze Garagen Carports Bezahlbare Grundstücke können nur entstehen wenn sparsam mit Grund und Boden umgegangen wird Hinzu kommt dass der Freiraum vor dem Haus auch Regen wasser aufnehmen und speichern können muss In der Siedlung soll es für Autos daher bevorzugt Stellplätze und offene Carports geben für die bestimmte Flächen ausgewiesen sind Ihre Siedlungspartner bieten Carports an die technisch und optisch zu den Gebäuden passen Garagen sind nicht verboten müssen jedoch wie ein Gebäude auf der bebaubaren Fläche gebaut werden Die ausgewiesenen Flächen sind so angelegt dass auf engem Raum auch sicher ein und ausgeparkt werden kann Stellplätze und offene Carports müssen einen Mindestabstand von 1 0 m von der Grundstücksgrenze zur Straße oder zum Wohnweg einhalten Wichtig ist die gute Einsehbarkeit der Verkehrsfläche Darum sollten Carports möglichst offen gestaltet sein Besonderheit in der Klimaschutzsiedlung Damit eine einheitliche technische und gestalterische Qualität für die Siedlung erreicht werden kann wird die Sennestadt GmbH bis zu 30 m der befestigten Flächen z B für den Stellplatz auf Ihrem Grundstück im Rahmen der Erschließung für Sie herstellen 11

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